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6 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Maison de 120 m² LE HUGA

Lacanau ocean (33680)
Réf : CAB-632

Charmante maison de plain-pied rénovée avec soin, idéale pour vivre confortablement !
Construite en 1970 et entièrement rénovée entre 2016 et 2018, cette maison de 120 m² se situe sur une belle parcelle clôturée de 900 m². Lumineuse et fonctionnelle, elle offre un agencement optimisé comprenant : Un spacieux séjour/salon chaleureux avec poêle à bois,une cuisine américaine équipée, un dégagement avec placard, 3 chambres dont une avec placard, une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, un WC indépendant avec lave-mains. Un appartement attenant comprenant un salon, une cuisine us équipée, une chambre, un salle d'eau avec WC ainsi qu'une mezzanine lumineuse dotée d'un vélux parfait pour accueillir famille ou amis, ou pour un revenu locatif.

À l’extérieur, vous trouverez : Une terrasse en bois pour la maison principale, une autre terrasse pour l’appartement et un cabanon pratique pour vos rangements.

Le bien est situé dans le quartier "HUGA", à seulement 2,5 km du centre-ville et des plages.

Honoraires à la charge de l'acquéreur (520 000 € prix net vendeur)

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr”.

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En Bref

Code postal 33680
Surface habitable (m²) 119,25 m²
surface terrain 900 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Exposition Sud

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 541 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 520 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,04 %
Taxe foncière annuelle 1 467 €

Energie

Energie
DPE
GES