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Distance

Sous-compromis

5 Pièce(s)

4 Chambre(s)

Maison de plain-pied quartier sud - 180 m²

Lacanau ocean (33680)

Réf : CAB-686

Elégante maison de 180 m² sur une parcelle ombragé, paysagé et cloturée de 839 m² à l'abri des regards alliant rafinnement et confort. Idéalement située au quartier sud de la station. Le bien dispose d'un hall d'entrée, un vaste séjour lumineux de 52 m² avec cheminée, une belle véranda de 20 m², une cuisine neuve de qualité avec cellier attenant.

La partie nuit se distingue par 2 suites parentales avec salle d'eau-WC et dressing, une 3ème suite dotée d'une salle d'eau et placard, WC indépendant et une 4ème suite indépendante (en cours de régularisation) comprenant une chambre, salle d'eau et WC.

A l'extérieur : belle terrasse en bois, abri de jardin, une allée pour garer 3 ou 4 voitures.

Prestations : toiture entièrement refaite en 2023, climatisation, fermeture centralisée, alarme, interphone et arrosage automatique.

Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur 1 070 000 €)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1910 € et 2650 €

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr”.

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