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4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

En exclusivité Maison RT 2020 de 102 m² proche de la plage

Lacanau ocean (33680)
Réf : CAB-593

RARE!! Au cœur de la station à deux pas de la plage et des commodités, découvrez cette jolie maison de ville à étage, construite en 2023-2024 répondant aux normes RT 2020. Surface habitable d’environ 102 m² sur une parcelle clôturée de 172 m², cette maison dispose au rez-de-chaussée d’un séjour avec cuisine équipée ouverte, un cellier et une salle d'eau avec WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres lumineuses dont une avec salle d'eau privative ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une terrasse en bois et une place de parking viennent compléter ce bien.

De par ses dimensions et son agencement, cette villa répondra parfaitement à votre besoin d’une maison de vacances nécessitant peu d’entretien. De plus, son emplacement vous permettra de tout faire à pied.

Idéal pour un pied à terre et un investissement locatif (très bon rendement). Vendu meublé et équipé avec des prestations de qualité. Frais de notaire réduit. Disponible en janvier 2025

Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur 660 000 €)

Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en juin 2024 : entre 260 € et 390 € par An.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr”.

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En Bref

Code postal 33680
Surface habitable (m²) 102 m²
surface terrain 172 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Année de construction 2024
Quartier CENTRE

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 680 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 660 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.03 %

Energie

Energie
DPE
GES