Pavillon Lacanau Océan

Lacanau ocean (33680)

Réf :

Coup de cœur pour ce magnifique pavillon dans la pinède, entièrement rénové en 2022 avec soin, offrant un cadre à la fois confortable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, il se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine avec coin repas, un WC indépendants et pièce rangement (local à vélo)
La partie nuit, située à l’étage, comprend deux chambres ainsi qu’une salle d’eau.

Une terrasse et un jardinet sans vis-à-vis, orientés sud-ouest, ombragés et ensoleillés, complètent ce bien.

Le bien dispose au d'une place de parking privative.

La résidence est au calme, tout en étant idéalement située à deux pas des pistes cyclables et seulement 2 km du centre-ville et des plages océanes.

Surface Carez 50,04 m² & surface au sol 58,87 m²

Bien soumis au statut de la copropriété (1300 euros de charges annuelles)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1150 € & 1590 €