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3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Charmant pavillon avec jardinet et piscine collective – Secteur sud

Lacanau ocean (33680)
Réf : CAB-649

Situé dans une résidence calme avec piscine collective, ce pavillon à étage offre un cadre de vie agréable. D’une surface habitable 35.73 m² (Carrez 34.23 m²), il se compose de 3 pièces :

  • Rez-de-chaussée : un séjour de 19 m² avec cuisine ouverte, des WC séparés.
  • À l’étage : une chambre, une chambre cabine et une salle d’eau.

À l’extérieur, profitez d’un cellier attenant idéal pour le rangement, d’une agréable terrasse de 31 m² dont 5 m² couvert et d’un jardinet privatif d’environ 95 m². Un stationnement aérien numéroté complète ce bien.

Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif

Bien soumis au statut de la copropriété 1060€/an de charges

Honoaraires à la charge d el'acquéreur (Prix net vendeur 255 000 €)

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr”.

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En Bref

Code postal 33680
Surface habitable (m²) 35,73 m²
Surface loi Carrez (m²) 34,23 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1995

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 267 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 255 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,71 %
Taxe foncière annuelle 560 €

Energie

Energie
DPE
GES