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7 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Maison vue lac – 153 m²

Lacanau (33680)
Réf : CAB-716

En exclusivité. Située dans un environnement calme et recherché, sur les hauteurs de Carreyre, cette agréable maison à étage rénovée et surélevée offre environ 153 m² de surface habitable sur une parcelle de 600 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger , un salon équipé d’un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine séparée, entièrement équipée et rénovée en 2023. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une avec baie vitrée ouvrant directement sur l’espace piscine, une salle d’eau rénovée en 2021 et un WC indépendant.

L'étage est climatisé et dispose d'un coin salon & d'une chambre ouvrant sur terrasse bénificiant d'une vue Lac, d'une quatrième chambre, d’une salle de bains et d’un WC séparé.

À l’extérieur, vous profiterez d'une terrasse suspendue en bois offrant une aperçue lac, d’une piscine chauffée à l’abri des regards, d’une buanderie de 22 m², d’un garage de 16 m², ainsi que de deux places de stationnement.

Un bien idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible, à deux pas de la plage du Moutchic et à peine à quelques kilomètres des plages océanes.

Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur 820 000 €)

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En Bref

Code postal 33680
Surface habitable (m²) 153 m²
surface terrain 600 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Bois, Climatisation
Type de chauffage Convecteur, Poêle, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 850 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 820 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,66 %

Energie

Energie
DPE
GES