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5 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Maison à Lacanau - Terrain de 1362 m²

Lacanau (33680)
Réf : CAB-492

Venez découvrir cette charmante villa atypique et évolutive d'environ 100 m² habitable + 2 annexes habitables, située à 2 pas du lac elle offre un cadre de vie "zen" dans un écrin de verdure à l'abri des regards sur un terrain de 1362 m² agrémenté d'une piscine et d'un pool house (ambiance très conviviale)

La maison principale de 98 m² ouvrant par baies vitrées sur plusieurs terrasses en bois, se compose d'une lumineuse pièce de vie, un salon, une grande chambre et une salle d'eau.

2 dépendances ( 13.66 m² et 12 m²) dont une sur pilotis avec un clin d'œil.

l sur le lac.

Sous-sol de 33 m² .

Une véritable maison de vacances où il fait bon vivre à proximité du lac et à 7 km de l'océan qui vous séduira par son emplacement et son potentiel.

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC (Prix net vendeur 750 000 €)

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En Bref

Code postal 33680
Surface habitable (m²) 123,66 m²
surface terrain 1 362 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Année de construction 2000

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 780 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 750 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 500 €

Energie

Energie
DPE
GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 580 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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