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4 Pièce(s)
2 Chambre(s)

MAISON A LACANAU - 76 m² + studio de 23 m²

Lacanau (33680)
Réf : CAB-702

Au cœur du bourg de Lacanau, à proximité des commerces et commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied d’environ 76 m², construite sur une parcelle clôturée de 609 m².

Fonctionnelle et lumineuse, elle offre une pièce de vie avec cheminée, une véranda chauffée de 15 m², une cuisine séparée, deux grandes chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Un studio indépendant de 23 m², avec kitchenette et salle d’eau avec WC, complète l’ensemble — idéal pour recevoir, louer ou télétravailler.

Le lac est à environ 1,5 km et la plage à quelques kilomètres.

Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur 355 000 € )

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1580 € & 2190 €

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En Bref

Code postal 33680
Surface habitable (m²) 76 m²
surface terrain 609 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Cheminée, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Année de construction 1975

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 370 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 355 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,23 %
Taxe foncière annuelle 974 €

Energie

Energie
DPE
GES