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4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Maison de plain-pied 111 m² sur 525 m² de terrain

Lacanau (33680)
Réf : CAB-599

Idéalement située dans le bourg à proximité immédiate des commodités, jolie maison de plain-pied et fonctionnelle construite en 2016, conforme aux normes RT 2012.

D'une surface habitable de 111 m² sur un terrain de 525 m², elle se compose d'un porche, d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse intégrant un séjour et une cuisine américaine entièrement équipée, une suite parentale dotée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux autres chambres avec placards, une grande salle de bains de 6 m² avec baignoire d'angle et un WC indépendant équipé d'un lave-mains.

Pour profiter des beaux jours on trouve une terrasse dallée et une douche extérieure. Le bien comprend également un garage avec porte électrique et deux places de stationnement.

Les prestations de cette maison incluent une climatisation réversible dans le séjour, un chauffe-eau thermodynamique et un système d'arrosage automatique, garantissant confort et modernité.

Honoraires à la harge de l'acquéreur : 4.42% TTC (Prix net vendeur 449 000 €)

Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en avril 2024 : entre 1020 € et 1450 € par An.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr”.

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En Bref

Code postal 33680
Surface habitable (m²) 111 m²
surface terrain 525 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 449 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,42 %

Energie

Energie
DPE
GES