Domaine de Pitrot maison bois de 85 m²
Lacanau (33680)
Réf : CAB-590
Belle maison en ossature bois, située dans un domaine résidentiel privé de 30 hectares, offrant calme et tranquillité. Le domaine comprend deux plans d'eau parfait pour la pratique du ski nautique et du wakeboard, ainsi qu'un accès direct à une piste cyclable. Le lac de Moutchic se trouve à seulement 2,5 km, le golf à 4 km et l'océan à 9 km.
Cette maison fonctionnelle et très bien entretenue propose une surface habitable de 85 m² sur une parcelle de 350 m², avec deux places de stationnement. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une spacieuse chambre de 33 m².
Vous pourrez également profiter d'une terrasse couverte de 18,50 m², d'une terrasse en bois de 40 m² et d'un cellier de 9 m² idéal pour ranger vos articles de sport.
Charges annuels 720 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : Prix net vendeur 460 000 €
Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en juillet 2024 : entre 1580 € et 2190 € par An.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr”.
