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Lacanau (33680)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 139 m²

2
620 m²
790 000 €
Réf CAB-715

Coup de cœur pour cette belle maison de type landaise, construite en 1975 et entièrement rénovée en 2014, avec un bardage en bois Douglas réalisé en 2021. Située à deux pas du lac de Longarisse, cette maison familiale est fonctionnelle et offre de belles prestations.

Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse et spacieuse, comprenant une cuisine américaine entièrement équipée.
La partie nuit au rez-de-chaussée propose deux chambres, un dortoir, deux salles d’eau dont une avec WC, un WC indépendant ainsi qu’un petit cellier.

À l’étage, vous trouverez deux chambres climatisées, offrant un espace confortable pour accueillir famille et amis.

À l’extérieur, vous profiterez de terrasses en bois ainsi que d’un grand auvent permettant le stationnement des voitures.

Surface habitable 139 m² sur une parcelle de terrain de 620 m².

Honoraire à la charge de l'acquéreur (760 000 € Net vendeur)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 139 m²
  • terrain 620 m²
  • séjour 43,94 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1974
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • SAS D'ENTREE 5.95 m²
  • SEJOUR-CUISINE 43.94 m²
  • CHAMBRE 1 14.70 m²
  • CHAMBRE 2 12.71 m²
  • Dortoir 19.93 m²
  • salle d'eau wc 9.83 m²
  • salle d'eau 5.51 m²
  • WC 1.47 m²
  • cellier 1.82 m²
  • terrasse 5.56 m²
  • Terrasse/Carport 42.40 m²

Etage 1

  • CHAMBRE 3 13.39 m²
  • chambre 4 9.93 m²
  • palier 2.50 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 790 000 €
Prix net vendeur 760 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 760 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,95 %

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