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Lacanau (33680)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 123.66 m²

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1362 m²
Piscine
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Réf 492

Venez découvrir cette charmante villa atypique et évolutive d'environ 100 m² habitable + 2 annexes habitables, située à 2 pas du lac elle offre un cadre de vie "zen" dans un écrin de verdure à l'abri des regards sur un terrain de 1362 m² agrémenté d'une piscine et d'un pool house (ambiance très conviviale)

La maison principale de 98 m² ouvrant par baies vitrées sur plusieurs terrasses en bois, se compose d'une lumineuse pièce de vie, un salon, une grande chambre et une salle d'eau.

2 dépendances ( 13.66 m² et 12 m²) dont une sur pilotis avec un clin d'œil.

l sur le lac.

Sous-sol de 33 m² .

Une véritable maison de vacances où il fait bon vivre à proximité du lac et à 7 km de l'océan qui vous séduira par son emplacement et son potentiel.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 123,66 m²
  • terrain 1 362 m²
  • séjour 48,50 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2000
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (fioul)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • séjour-cuisine US 48.50 m²
  • salon 18.82 m²
  • WC 1.13 m²
  • salle d'eau 5.5 m²
  • chambre avec placard 24 m²
  • Annexe 1 13.66 m²
  • Annexe 2 cabane s/pilotis avec WC et lave main 12 m²
  • terrasse couverte 13 m²
  • Balcon annexe 2 4 m²
  • Sous-sol 33 m²

Financier

Informations financières
Taxe foncière annuelle 1 500 €

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Cabireau Immobilier Agence