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Lacanau (33680)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 98 m²

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235 m²
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Réf 491

Maison à étage en ossature bois sur plot, située sur le site de la marina de talaris. Cette maison s'inscrit avec légèreté dans son site naturel agrémentée d'une terrasse équipée d'un jacuzzi et d'un balcon exposé sud . Elle offre une surface Carrez de 93.64 sur une parcelle de 235 m². La maison dispose au RDC : d'une entrée, une pièce de vie composée d'uns salle à manger avec poêle à bois & une cuisine us équipée, salon, chambre, WC et cellier/buanderie.

A l'étage 2 chambres dont une avec balcon, salle de bains.

Le site de la marina dispose d'un complexe sportif équipé de cours de tennis, piscine et autres activités ainsi qu'une petite marina.

Le bien est soumis au statut de la copropriété : Charges 1980€/An - 482 Lots

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 98 m²
  • carrez 93,64 m²
  • terrain 235 m²
  • séjour 21,60 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • exposition Sud

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3.68 m²
  • salon 15.89 m²
  • cuisine us 6.78 m²
  • salle à manger 21.60 m²
  • WC 1.1 m²
  • CHAMBRE 1 11.54 m²
  • Cellier-Buanderie 3.09 m²

Etage 1

  • chambre 9.5 m²
  • chambre 15.27 m²
  • salle de bain 4.14 m²
  • degagement 1.05 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Quote part annuelle des charges 1 980 €

Financier

Informations financières
Charges 165 €
Taxe foncière annuelle 780 €
Taxe d'habitation 922 €

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Cabireau Immobilier Agence