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Maison à Lacanau - Marina de Talaris

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Sous compromis Exclusivité

Maison / Villa 98 m² - 5 pièces - Lacanau (33680)

Ref CAB-491
Prix
520 000
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Description de l'offre

Maison à étage en ossature bois sur plot, située sur le site de la marina de talaris. Cette maison s'inscrit avec légèreté dans son site naturel agrémentée d'une terrasse équipée d'un jacuzzi et d'un balcon exposé sud . Elle offre une surface Carrez de 93.64 sur une parcelle de 235 m². La maison dispose au RDC : d'une entrée, une pièce de vie composée d'uns salle à manger avec poêle à bois & une cuisine us équipée, salon, chambre, WC et cellier/buanderie. A l'étage 2 chambres dont une avec balcon, salle de bains. Le site de la marina dispose d'un complexe sportif équipé de cours de tennis, piscine et autres activités ainsi qu'une petite marina. Le bien est soumis au statut de la copropriété : Charges 1980€/An - 482 Lots Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.23% (Prix net vendeur 499 000 €)

Descriptif du bien

Code postal 33680


Surface habitable (m²) 98 m²


surface terrain 235 m²


Surface loi Carrez (m²) 93,64 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Exposition SUD


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 980 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 520 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 499 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,21 %


Charges 165 €


Taxe foncière annuelle 780 €


Taxe d'habitation 922 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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