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Sous compromis

Appartements 68 m² - 3 pièces - Lacanau Ocean (33680)

Ref CAB-484
Prix
459 000
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Description de l'offre

NOUS CONTACTER POUR l'URL DE LA VISITE VIRTUELLE. Au 2ème et dernier étage d'une résidence des quartiers sud, accès plage direct, superbe appartement de type 3 lumineux entièrement refait à neuf, aménagé avec harmonie & goût. Pour une surface Carrez de 68.53 m², Il dispose d'un séjour/cuisine équipée ouvrant par une grande baie vitrée sur une véranda-loggia d'angle fermée offrant une vue ville et une vue océan, une suite parentale (chambre+salle d'eau-wc et placard) donnant sur une terrasse face à l'océan, une 2ème chambre avec placard, une salle de bain et wc indépendant. Garage fermé. Les travaux de ravalement, balcons & parties communes ont été votés et sont à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété : Nombre de lot = 100/ les charges 1260€/An eau inclus Honoraires à la charge d el'acquéreur : 4.32% TTC (Prix net vendeur 440 000 €)

Descriptif du bien

Code postal 33680


Surface habitable (m²) 68 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur NON


Vue OCEAN


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Année de construction 1982


Copropriété OUI


Lot n° 65


nombre de lots 100


Quote Part annuelle des charges 1 260 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 459 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 440 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,32 %


Taxe foncière annuelle 452 €


Diagnostics de performance énergétique

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