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Appartement Lacanau Océan

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Sous compromis Exclusivité

Appartements 60 m² - 4 pièces - Lacanau Ocean (33680)

Ref CAB-468
Prix
241 000
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Description de l'offre

Appartement Lacanau Océan, Au 1èr et dernier étage d'une résidence des quartiers sud avec accès plage, superbe duplex aménagé avec harmonie et goût. Surface habitable d'environ 60 m² (surface Carrez 47.30 m²) . Il offre un séjour/cuisine donnant sur une belle loggia fermée , 2 chambres, une salle d'eau, wc séparé et une mezzanine. Box-garage en sous-sol. Travaux de ravalement votés (en cours). Très bonne rentabilité locative. Bien soumis au statut de la copropriété : Charges 720 €/An - Nombre de los 100 Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.78% TTC (Prix net vendeur 230 000 €)

Descriptif du bien

Code postal 33680


Ville Lacanau ocean


Surface habitable (m²) 60 m²


Surface loi Carrez (m²) 47,30 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Exposition EST


Année de construction 1985


Copropriété OUI


Lot n° 35


nombre de lots 100


Quote Part annuelle des charges 720 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 241 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,78 %


Taxe foncière annuelle 408 €


Taxe d'habitation 403 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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