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Maison à Lacanau Lac

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Maison / Villa 190 m² - 7 pièces - Lacanau (33680)

Ref CAB-450
Prix
728 000 HAI*
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Description de l'offre

A 200 mètres du Lac, agréable maison à étage de 1970 très bien entretenue et rénovée en partie en 2020, elle offre une surface habitable d'environ 190 m² sur une parcelle de terrain de 615 m² exposé sud-est sans vis-à-vis. Au RDC : vaste pièce de vie comprenant séjour/cheminée-salle à manger & cuisine US ouvrant par baie vitrée sur terrasse couverte et jardin, une grande chambre parentale de 21.78 m² avec salle de bains privative-WC de 10.50 m² donnant sur terrasse bois de 12 m² , un bureau (19 m²). A l'étage : 3 chambres, dressing et salle de bains et une chambre mansardée de 17 m². Gargae attenant, buanderie et WC. Prestations : Portail & porte de garage électrique, pompe à chaleur et puits foré. Disponible à partir de septembre 2021. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% (Prix net vendeur 700 000 €)

Descriptif du bien

Code postal 33680


Ville Lacanau


Surface habitable (m²) 190 m²


surface terrain 600 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Prix de vente honoraires TTC inclus 728 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 700 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 354 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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