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 Maison à Lacanau Océan

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Sous compromis Exclusivité

Maison / Villa 185 m² - 6 pièces - Lacanau Ocean (33680)

Ref CAB-428
Prix
780 000 HAI*
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Description de l'offre

Coup de coeur pour cette maison lumineuse, fonctionnelle, rénovée et agrandit en 2016 (RT 2012) avec de très belles prestations ! elle offre de beaux volumes pour une surface habitable de 185 m² sur un terrain de 343 m². Au RDC : spacieuse pièce à vivre de 77 m² aménagée et décorée avec armonie et goût (cuisine-us équipée ouverte sur séjour avec poêle à bois), 2 chambres, une salle d'eau WC. 1/2 niveau : une suite parentale avec un grand dressing et une salle d'eau privative, 2 chambres, salle d'eau et wc. Au rez-de-jardin : Buanderie de 14 m² et salle de jeux de 14 m² pouvant accueillir une chambre supplémentaire. Toutes les pièces disposent d'une climatisation réversible. Elle dispose aussi hors surface habitable d'un garage traveresant (2 portails électrique) et une Cave de 26 m². Une terrasse-patio en bois de 200 m² et douche extérieure. Idéalement située au centre tout en étant au calme. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC (Prix net vendeur 750 000 €)

Descriptif du bien

Code postal 33680


Surface habitable (m²) 185 m²


surface terrain 343 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Quartier CENTRE


Prix de vente honoraires TTC inclus 780 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 750 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 380 €


Taxe d'habitation 686 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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