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Maison à Lacanau

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Maison / Villa 73 m² - 5 pièces - Lacanau (33680)

Ref CAB-M332
Prix
418 000 HAI*
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Description de l'offre

Rare! Laissez-vous séduire par cette maison d'architecte en bois de 1975 du type Paillote sur le site de la marina de talaris. Idéale pour les vacances, cette maison s'inscrit  avec légereté dans son site naturel agrémentée d'une terrasse qui permet de jouir pleinement du paysage sans autre vis-à-vis que celui des arbres, de la végétation et d'un petit cours d'eau. Elle offre une surface habitable d'environ 73 m² composée de 4 chambres sur une parcelle de 324 m². De grands volets coulissants occultent les baies vitrées en bois exotique munies de double vitrage. Un matelas isolant de brandes ignifugées repose sur une sous-toiture ventilée. Le site de la marina dispose de cours de tennis et  piscines collective et autres activités ainsi qu'un petit port. Le bien est soumis au statut de la copropriété : Charges 1144 €/An -  482 Lots Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.50% (Prix net vendeur 400 000 €)

Descriptif du bien

Code postal 33680


Surface habitable (m²) 73 m²


surface terrain 324 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de parking 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 418 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Taxe foncière annuelle 707 €


copropriété OUI


Lot n° 2439


nombre de lots 482


Quote Part annuelle des charges 1 144 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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